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  • 디 올 뉴 그랜저(GN7) 구입 / 개봉기

    작성일: 2024년 9월 10일

    디 올 뉴 그랜저(GN7) 구입 / 개봉기 - 기타

    아내가 주로 타는 차량은 2014년식의 그랜저 HG 모델이었습니다.

    운행거리가 얼마 안 되긴 하지만 10년이 넘었으니 차를 바꾸자고 제안을 했습니다.

    차를 파는 과정을 헤이딜러를 통해서 만족스러운 절차와 가격으로 팔 수 있었구요.

    새차 구입 과정도 함께 공유하고자 합니다.

    저희 처는 중고차는 절대로 구매 안한답니다. 그래서 처음부터 중고차는 생각도 안 했고, 신차중에 어떤 것을 살것인지 고민 했습니다.

    지금 차를 구입하면 50을 넘어서 60까지 탈 것인데, 기왕이면 좋은 차를 구매하고 싶었습니다.

    제네시스를 염두해 두고 와이프에게 말 하자, 매장을 운영해서 곱게 사용하긴 힘들어 제네시스는 부담 된다고 합니다.

    그래서 결정한 것이 디 올뉴 그랜저 였습니다.

    차를 계약한 날은 7월 16일이었습니다.

    디 올 뉴 그랜저(GN7) 구입 / 개봉기 - 기타

    디 올 뉴 그랜저(GN7) 구입 / 개봉기 - 기타

    저는 현대자동차 구매 이력이 5회 이상이기 떄문에 블루멤버스 포인트가 꽤 많이 적립됩니다.

    차량을 구매 할때 선할인을 적용하여 구매 할수가 있어 40만원 할인 적용 받아 구매 했습니다.

    가솔린 차량은 하이브리드 차량에 비해 출고 대기 기간이 짧다고 했습니다.

    대략 1달 정도 후 출고가 될 것이라고 이야기 들었지만 막상 출고된 날짜는 9월 3일 이었습니다.

    디 올 뉴 그랜저(GN7) 구입 / 개봉기 - 기타

    디 올 뉴 그랜저(GN7) 구입 / 개봉기 - 기타

    디 올 뉴 그랜저(GN7) 구입 / 개봉기 - 기타

    디 올 뉴 그랜저(GN7) 구입 / 개봉기 - 기타

    디 올 뉴 그랜저(GN7) 구입 / 개봉기 - 기타

    디 올 뉴 그랜저(GN7) 구입 / 개봉기 - 기타

    출고를 위한 차량 결제를 9월 3일에 했더니 9월 5일에 차가 선팅샵에 도착 했습니다.

    차량은 오토캐시백을 이용해 카드 일시불 결제를 진행했구요, 아직은 받지 못 했지만 캐시백을 받을 예정입니다.

    차를 받고 현대 블루 포인트로 무엇을 할까 고민 하다가 오래 오래 탈 차니까 워런티 플러스를 가입했습니다.

    디 올 뉴 그랜저(GN7) 구입 / 개봉기 - 기타

    디 올 뉴 그랜저(GN7) 구입 / 개봉기 - 기타

    디 올 뉴 그랜저(GN7) 구입 / 개봉기 - 기타

    엄밀히 말하면 보험 상품이지만, 계속 무상 보증기간 인것 처럼 차량 수리를 받으면 돈을 낼 필요가 없다는 내용입니다.

    엔진/미션 중요부품과 일반 부품에 대하여 최대/최장으로 설정하고 가입했더니 대략 180만원 정도 되었구요, 그중 70여만원을 현금으로 110만원을 포인트로 결제 했습니다.

    제 차를 산지가 대략 3년이 흐른 것 같은데,

    3년이 지난 지금 새차는 또 다른 신문물인듯 기능이 많이 추가 되었습니다.

    가솔린 모델이라 연비다 떨어지는 것 외엔 아직 단점을 찾을 수 없네요.

    이상 디올뉴 그랜저(GN7) 구입 및 개봉(?) 기 였습니다.

  • 헤이딜러 zero 로 내차 팔기

    작성일: 2024년 9월 7일

    2014년 부터 10년간 함께 해온 와이프 차를 바꿨습니다.

    와이프는 2014년식 그랜저 HG 하이브리드를 타고 있었는데요, 운행거리가 매우 짧게 67000KM 정도 타고 있었습니다.

    헤이딜러 zero 라는 시스템을 이용해서 매도중인데요, 나름 괜찮은 가격에 절차도 괜찮은 것 같아 소개 하려 합니다.

    헤이딜러 zero 로 내차 팔기 - 기타 tip

    절차는 위와 같이 진행됩니다.

    우선 헤이딜러 전문 평가사가 저희 집으로 방문하여 차량 상태를 살펴보고 평가를 합니다.

    위 사진에서 보듯 8월25일 일요일에 진단을 받았습니다.

    평가는 대략 30분 정도 진행되었고, 같이 지켜 보진 않았지만 이것 저것 꼼꼼히 살펴보시는 것 같았습니다.

    헤이딜러 zero 로 내차 팔기 - 기타 tip

    헤이딜러 zero 로 내차 팔기 - 기타 tip

    대략 이러저러한 평가를 하고, 사진을 대략 30여장 정도 찍어서 평가를 완료 했습니다.

    평가가 끝나면 딜러들에게 저의 차를 얼마에 살것인지 경매가 시작됩니다.

    경매는 대략 3일간 진행되었습니다.

    제차의 경우 요즘 인기 좋은 하이브리드 차량에 운행거리가 짧은 탓인지 대략 30여명 정도의 딜러가 입찰을 했습니다.

    판매가격은 최저가보다 최고가가 500여만원이나 차이나게 입찰을 하네요.

    경매는 8월28일 종료가 되었구요, 당연히 최고가 딜러에게 판매요청을 했고,

    새차가 9월 초에 오기 때문에 시간을 끌 필요가 있어 8월30일에 판매요청을 했습니다.

    8월 30일에 판매 요청을 하면 최장 1주일정도의 서류준비 기간을 줍니다.

    필요서류인 자동차 매도용 인감증명서, 자동차 등록증, 비사업용 차량 확인 서명을 제출 하고 9월 6일(금) 탁송기사 편으로 차를 보냈습니다.

    신기한것이 탁송기사가 차를 갖고 가기 전에, 차량과 필요서류만 확인하고 바로 제 통장으로 매매대금이 입금 됩니다.

    현재 상태는 차량은 탁송해 갔고 매매대금을 받았지만 아직 명의 이전이 된 상태는 아닙니다.

    안내를 보면 9월 11일까지 명의이전이 완료 될것이라는 안내는 받았습니다.

    헤이딜러 zero

    장점

    1. 차를 매도 하는 과정이 매우 편리합니다.

    2. 딜러가 이러쿵 저러쿵 가격 조정을 하지 않고 정확하게 제시된 가격으로 매도 할 수 있습니다.

    3. 탁송과 대금 입금이 끝난 이후 사고는 헤이딜러에서 책임 진다고 합니다.

    명의이전 전이긴 하지만 전과정이 매우 만족스러웠습니다.

    다음에도 중고차를 팔일이 있으면 헤이딜러 zero를 이용할 것 같습니다.

  • 인천지방법원 부천지원 경매법정 풍경 (2024.09.03)

    작성일: 2024년 9월 4일

    인천지방법원 부천지원 경매법정 풍경 (2024.09.03) - 경공매

    금일도 부천지원 바토너 대리입찰을 다녀왔습니다.

    지난 주에 경매법정은 이상하리 만큼 한가하다고 말씀 드렸는데요.

    오늘은 사람이 많아도 너무 많습니다.

    부천 지원 경매법정은 위쪽 사진에서 오른쪽에 보이는 별관건물 1층에 위치해 있습니다.

    1층에 경매법정과 신한은행도 있으니 이용하시면 되겠습니다.

    인천지방법원 부천지원 경매법정 풍경 (2024.09.03) - 경공매

    경매 사건 건수도 많기도 하지만 입찰자 수도 많았습니다.

    지난 주와는 완전히 상반된 모습으로 경매 법정 안은 물론 이거니와 법정 밖 대기실에도 서서 있을 자리가 부족한 정도로 사람이 많았습니다.

    제가 입찰했던 사건들은 모두 번호가 뒤쪽이어서 오랫동안 대기를 해야 하는 지라 밖에 나와서 한참을 있다가 법정쪽으로 다시 자리를 옮기기도 했네요.

    인천지방법원 부천지원 경매법정 풍경 (2024.09.03) - 경공매

    오늘 제가 입찰했던 물건 중 사람이 가장 많았던 경매 물건 입니다.

    20명이나 입찰했구요, 높은 가격으로 낙찰되었습니다.

    인천지방법원 부천지원 경매법정 풍경 (2024.09.03) - 경공매

    오늘 진행했던 물건들 중 가장 높은 가격에 낙찰된 물건입니다.

    김포시에 있는 다가구 건물인데요, 7명이나 입찰해서 14억2355만원에 낙찰되었네요.

    오늘 좋은 결과 있으신 분들 모두 축하 드립니다.

    9월에 부천 지원 경매 일정이 별로 없네요.

    9월12일(목), 9월24일(화),9월26일(목) 부천지원에서 경매가 진행 됩니다.

    아마도 그때 입찰차 방문하지 않을까 싶습니다.

    다음에 또 법원 상황 전해드리겠습니다.

    감사합니다.

  • 부천 지원 경매 법정 상황 (8월 마지막 주)

    작성일: 2024년 8월 29일

    인천지방법원 부천 지원을 주로 담당하고 있는 경매 매수신청대리 바토너 원유호 대표 입니다.

    8월 마지막주는 8월 27일과 29일 화 , 목 두차례 부천지원 경매 법정을 방문 하였습니다.

    8월 27일(화) 에는 총 14건의 경매가 진행되었습니다.

    경매법정을 꽤 많이 다녔지만, 보기 힘들정도로 적은 사건 수 입니다.

    진행 사건도 적었습니다만 응찰자수도 매우 적었습니다.

    경매 법정안에 좌석이 남아도는 광경을 볼수 있었습니다.

    가장 많은 응찰자수를 기록한 물건은 괴안동의 다세대 빌라가 10명으로 가장 많은 응찰자 수를 기록했습니다.

    부천 지원 경매 법정 상황 (8월 마지막 주) - 경공매

    8월 29일(목) 에는 총 35건의 경매가 진행되었습니다.

    지난 화요일 14건 보단 많지만 평소 진행되는 사건의 수보다는 현저히 줄어든 건수 입니다.

    응찰자 수는 금주 화요일보다도 더 적은 느낌으로 법정은 여전히 한가하고 쾌적했습니다.

    최다 응찰자수 물건도 대략 5~6명이 입찰한 물건이 최다 응찰자수로 생각되며, 경매진행도 상당히 빠르게 진행되어 오후 1시 이전에 모든 경매 절차를 마칠수 있었습니다.

    경매 법정에 진행 건수나 응찰한 사람수가 이정도만 유지된다면 쾌적하기도 하거니와 경쟁도 널널하여 수익을 낼 수 있는 물건이 많을 것 같습니다.

    의도적으로 경매 건수를 줄여 진행한 것인지 경매 진행 건수 자체가 줄은 것인지는 다음주가 되어 봐야 알 것 같습니다.

    추측으로는 다음주는 여전히 치열한 경쟁이 예상 되긴 합니다만, 다음주에 인천지방법원 부천지원의 분위기를 전하겠습니다.

    감사합니다.

  • 인천광역시 남동구 만수동 부동산 상황

    작성일: 2024년 8월 26일

    인천광역시 남동구 만수동 부동산 상황 - 부동산이야기

    인천 광역시 남동구 만수동에서 부동산 중개 및 부동산 경매업을 하고 있는 원유호입니다.

    서울 강남3구를 중심으로 부동산, 특히 아파트는 연일 최고가를 경신하는 상황입니다만, 서울 외곽을 포함하여, 수도권, 특히, 제가 있는 인천 만수동 까지는 훈풍이 도달하지는 않았습니다.

    인천광역시 남동구 만수동 부동산 상황 - 부동산이야기

    제가 위치하고 있는 진흥아파트 매매 거래현황 먼저 보시겠습니다.

    만수동의 아파트들은 2021년 최고가 대비

    대략 40프로 정도 하락한 상태로 거래가 되고 있습니다.

    6월1일에 84형(34평형)이 2억5천700만원에 거래가 되었구요, 57형(22평형) 같은 경우에는 1억5천, 1억5천800까지 거래되었다가 최근 1층 매물의 경우 1억 7천으로 거래가 되었다고 들립니다.

    84형의 경우 매도 호가와 매수 희망가 사이의 갭이 커서 거래가 이루어지진 않고 있습니다.

    인천광역시 남동구 만수동 부동산 상황 - 부동산이야기

    진흥아파트 전월세 거래 현황입니다.

    최근에 거래 되어 거래 현황에 표시되진 않았지만, 34평형 같은 경우 전세가격 2억에 거래가 되었고, 2억1천만원 호가가 형성 되어 있습니다.

    수도권 전체의 흐름이기도 한데, 전세 매물이 매우 드뭅니다. 진흥아파트의 경우도 작은 평수 전세는 매물이 없고, 34평형 매물도 한개 밖에 없는 상황입니다.

    예측하건데, 매매가와 전세가 갭이 점점 줄어들어 전세가가 매매가를 밀어 올리지 않을까 예상되는 시점 입니다.

    인천광역시 남동구 만수동 부동산 상황 - 부동산이야기

    이웃한 대형평형 아파트인 현대 아파트의 거래 상황입니다.

    정상가격의 매물은 거래가 안 되는 상황에서 급매 위주로 빠지고 있습니다.

    최근 1층 125형(46평형) 매매가 3억5천에 거래 되었습니다.

    예측이지만 전세는 3억 이상 받을 수 있을 것 같으므로 46평형 아파트의 전세가와 매매가 차이가 5천만원으로 줄었습니다.

    인천광역시 남동구 만수동 부동산 상황 - 부동산이야기

    현대 아파트 전 월세 거래 현황입니다.

    기존 계약을 연장한 경우도 있고, 신규 계약한 경우도 있습니다만 시장 상황은 역시 전월세 매물이 부족한 상황입니다.

    투자를 생각하시는 분들은 갭투자를 고려하시면 좋을 것 같습니다.

    전 월세 매물을 찾으시는 분들은 전월세 매물이 없을 뿐더러 가격도 오름세인것으로 생각되니, 빨리 움직이시는 것이 좋아 보입니다.

  • EBS다큐프라임 – 내 마지막 집은 어디인가

    작성일: 2024년 8월 19일

    나이가 든다는 것은

    주위에 삶을 마감하는 사람들을 점점 더 많이 지켜 보게 되는 것 입니다.

    그러면서 나도 죽음을 향해 가는 것 일 수도 있지요.

    그렇기에 하루 하루 소중하게 보내야 하겠습니다.

    지난 5월에 방영했던 EBS다큐프라임

    ” 내 마지막 집은 어디인가?” 를 보게 되었구요.

    특히, 2024년 5월 13일에 방영되었던 1269화

    호스피스 병동 이야기를 보면서 많은 눈물을 흘렸습니다.

    바쁘게 힘겹게 살아가다보면 자칫 잊고 지낼 수 있는 삶과 죽음의 의미를 되새겨 보시기 바랍니다.

    현재 삶이 더욱 소중해 질 수 있습니다.

  • 코로나 재유행 (ft.코로나 증상)

    작성일: 2024년 8월 5일

    코로나 재유행 (ft.코로나 증상) - 기타 tip

    8월 1일 경매 입찰을 위하여 법원에 다녀왔습니다.

    다녀 오고 다음날인 금요일 부터 몸이 조금 않좋네요.

    목이 간질 간질~

    토요일이 되니 미열도 있고, 목도 더 아프고 기침과 몸살 기운 까지 있습니다.

    몸살 기운과 머리가 아프고 띵 한것이 제일 불편했습니다.

    병원에 가서 진료를 받으니 코로나 라고 합니다.

    기존에 걸렸던 코로나 보단 훨씬 약합니다.

    그래도 코로나라니 수액과 주사를 처방해달라고 하고 주사를 맞았습니다.

    주사를 맞고 나니 머리가 아픈 것은 훨씬 덜해졌네요.

    그렇게, 토요일을 보내고 났더니, 일요일엔 기침이 더 심해지고 코막힘이 더 심해졌습니다.

    후유증인지 모르겠습니다만, 시력이 안 좋아 진 것을 느낍니다.

    그렇게 월요일인 오늘 출근은 했는데, 코막힘, 기침, 시력 저하는 여전 하네요.

    기존 코로나보다 약하게 오긴 하지만 쉽게 낫지는 않는 느낌입니다.

    날도 뜨거운데, 코로나 까지 기승이라니 건강 유의하시기 바랍니다.

  • 민사 소송 전에 지급 명령 신청

    작성일: 2024년 7월 20일

    오늘은 근무하는 토요일이어 사무실에 머물고 있었는데,

    이웃에 부동산을 경영하는 친구가 사무실로 방문을 했습니다.

    얼마전에 소개를 해준 꽤 큰 공장 부지가 있었는데 임차인이 공공기관인 임대인을 찾아가 직거래를 했답니다.

    중개보수는 거의 포기 하긴 했다는데, 적절하지 못 할지는 모르지만, 지푸라기라도 잡는 심정으로 지급명령 신청을 해봐라 알려 주긴 했습니다.

    민사 소송전에 금전 채권에 대하여 간편하게 지급을 청구 할 수 있는 절차가 있으니 바로

    지급명령 입니다.

    민사 소송 전에 지급 명령 신청 - 기타 tip

    금전, 그 밖에 대체물이나 유가증권의 일정한 수량의 지급을 목적으로 하는 채권자의 청구에 대해 이유가 있다고 인정되면 변론을 거치지 않고 채무자에게 일정한 급부를 명하는 재판을 말합니다.

    민사 소송 전에 지급 명령 신청 - 기타 tip

    민사 소송 전에 지급 명령 신청 - 기타 tip

    쉽게 말해서, 내돈을 받게 해주세요~ 라고 법원에 청구를 하면

    법원이 상대편에게 주라고 하는데 “이의 없습니까?”

    하고 물어보고

    2주간 별 답이 없으면 민사소송에서 이기는 것과 같은 확정판결이 주워집니다.

    이 확정판결을 권원으로 하여, 상대방의 재산에 압류를 걸어 경매를 진행 시킬 수 도 있습니다.

    민사 소송 전에 지급 명령 신청 - 기타 tip

    지급 명령 신청 절차도 입니다.

    민사 소송 전에 지급 명령 신청 - 기타 tip

    개략적인 신청서 작성방법인데요, 대법원 전자소송으로 많이 진행 하십니다.

    민사 소송 전에 지급 명령 신청 - 기타 tip

    민사 소송 전에 지급 명령 신청 - 기타 tip

    민사 소송 전에 지급 명령 신청 - 기타 tip

    불미스러운 일은 없어야겠지만, 사인간의 채권에 대한 불미스러운 일이 발생하신다면 우선 손쉽게 진행 할 할수 있는 지급 명령을 기억 하시기 바랍니다.

  • 지방세 납부 신용카드 무이자 안내

    작성일: 2024년 7월 11일

    지방세 납부 신용카드 무이자 안내 - 기타 tip

    etax에 공지된 무이자 행사 카드 안내에 대한 포스팅입니다.

    지방세 납부 신용카드 무이자 안내 - 기타 tip

    지방세(자동차세, 재산세 등), 세외수입(대부료, 사용료, 과태료, 상하수도 요금 등) 신용카드 무이자 할부 서비스를 아래와 같이 안내하오니 납부 전 참고하시고, 해당 서비스는 각 카드사의 정책이므로 자세한 관련사항은 카드사 고객센터로 문의 부탁 드립니다.

    (법인카드이 경우 할부 결제가 불가할 수 있으니 카드사로 문의하시기 바랍니다.)

    ※ 서울시 ETAX는 무이자 할부 행사와 무관하며, 고객의 착오 등에 의한 할부 이자 발생에 대해서는 일절 책임지지 않으므로 행사기간, 내용 등을 명확히 확인 후 납부 하시기 바랍니다.

    ※ 지방세 및 세외수입 카드 납부금액은 카드 포인트, 마일리지 등 적립에서 제외됩니다.

    ※행사에서 제외되는 “기업카드”란 법인/개인사업자 번호로 발급된 카드를 의미합니다.

    지방세 납부 신용카드 무이자 안내 - 기타 tip

    우리카드는 무이자할부 대신, 10개월 12개월 부분 무이자 할부를 제공합니다.

    지방세 납부 신용카드 무이자 안내 - 기타 tip

    BC카드는 2~3개월 무이자 할부가 가능합니다.

    지방세 납부 신용카드 무이자 안내 - 기타 tip

    하나카드도 우리카드와 비슷하게 무이자 할부 혜택은 없고, 10개월, 12개월 부분 무이자 할부 혜택만 제공합니다.

    지방세 납부 신용카드 무이자 안내 - 기타 tip

    지방세 납부 신용카드 무이자 안내 - 기타 tip

    NH농협카드,광주카드, 수협카드는 각각 2~3개월, 또는 4개월의 무이자 할부 혜택을 제공합니다.

    전보다 무이자 할부 혜택이 많이 줄어든 느낌입니다.

    위의 혜택은 etax 뿐만아니라 wetax에도 동일하게 적용될 것 같습니다.

    저 역시 무이자 할부를 이용하지 못 하고 모두 일시불로 납부를 했습니다.

  • 거스름돈 지폐 배출기 고장 (ft.AS 조치 후기)

    작성일: 2024년 7월 8일

    아이스홀릭 장곡점 입니다.

    거스름돈 지폐 배출기 고장 (ft.AS 조치 후기) - 아이스크림할인점관련

    아이스홀릭 장곡점 – 경기도 시흥시 장곡북로 43 근린생활시설동 2호 (네이버지도에서 보기)

    저희 매장은 무인으로 운영되는 관계로 무인 결제용 키오스크가 설치 되어 있습니다.

    보통은 지폐가 구겨져 있거나 손상되어 있는 경우, 거스름돈 지폐가 나오다가 걸리는 경우는 드물게 있었습니다.

    하지만, 몇주 전 부터 지폐가 멀쩡함에도 불구하고 제대로 방출 되지 않는 현상이 있어 테스트를 해보았습니다.

    정상적으로 배출 되는 것 같지만, 한바퀴 돌면 지폐가 한장이 나와야 하는데 소리를 켜고 자세히 보면 헛도는 것이 분명히 있습니다.

    거스름돈 지폐 배출기 고장 (ft.AS 조치 후기) - 아이스크림할인점관련

    one plus 라는 회사의 지폐방출기 이기 때문에 홈페이지를 뒤져서 AS센터 전화번호를 알았습니다.

    해당 동영상을 보여줬더니, 방출기를 보내주면 점검해서 준다고 대답을 들었습니다.

    이런 것은 급하게 처리하는 성질머리 때문에 들고 바로 one plus 로 찾아 갔습니다.

    One plus는 수원 망포역 인근에 공장과 AS센터가 같이 있습니다.

    지폐방출기를 건네고 대략 30분 정도를 기다리자 안쪽 지폐방출 고무를 교환하여 줍니다.

    비용은 5천원~

    AS받은 지폐방출기를 설치하고 테스트로 거스름돈을 받아 보니, 정확하게 한바퀴 돌때 한장이 나옵니다.

    대만족~

    비슷한 증상이 있으신 분은 one plus AS센터에 전화하여 택배로 방출기를 보내거나 예약후 찾아 가서 조치 받으시기 바랍니다.

    감사합니다~