LH 희망임대리츠 제3호 아파트 공매 – 감정가 10% 낮춰 시작, 7차까지 진행

내 집 마련을 준비하면서 시세보다 낮은 가격에 아파트를 잡을 방법을 찾고 계셨다면, 이번 공고는 눈여겨볼 만합니다. 한국토지주택공사(LH)에서 희망임대리츠 주택 매각 공고가 올라와 정리해 봅니다.

어떤 주택이 매각되나

매각 대상 주택에 대한 공고문 설명은 다음과 같습니다.

“매각대상 주택은 한국토지주택공사가 자산관리업무 수행중인 ㈜희망임대주택제3호위탁관리부동산투자회사(이하 ‘희망임대리츠제3호’라 함)에서 2014년 11월 정부정책에 따라 주택도시기금 등을 재원으로 한계차주(하우스푸어)로부터 매입한 주택으로써 임차인이 거주중인 경우에는 현 임대차 계약을 승계하는 조건으로 매각 됩니다.”

즉 임차인이 살고 있는 주택이라면 현재의 임대차 계약을 그대로 승계하는 조건이라는 점을 먼저 확인하셔야 합니다.

차수별 가격 인하 – 7차까지 진행

대상 주택은 그림의 목록인데요, 8월 31일에 입찰자가 없어 유찰이 되면 10%씩 가격이 다운 되어 7차까지(9월 10일) 계속 진행이 됩니다.

감정평가 금액에서 10% 정도 절감한 금액부터 시작하니, 실거주 입장에서 접근하시면 좋은 선택이 되실 것 같습니다.

입찰은 온비드에서

입찰 방법은 한국자산관리공사 온비드를 통하여 입찰을 하시면 되고, 각 차수별 경쟁입찰하여 최고가를 써내신 분께 낙찰이 되는 방식입니다.

정리하며

감정가보다 낮은 가격에서 출발하고 유찰될수록 10%씩 더 내려가지만, 차수가 내려갈수록 경쟁도 함께 붙는다는 점을 기억하세요. 임대차 승계 조건과 목록상 조건을 먼저 확인한 뒤 본인이 감당 가능한 상한선을 정해 두고 입찰하시는 것이 안전합니다.

유용한 정보 되시길 바라며 모집공고와 물건 목록 첨부하겠습니다. 감사합니다.

📎 1.희망임대리츠제3호3차주택매각공고문.pdf

📎 2.희망임대리츠제3호3차주택매각공고물건.xlsx