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서울 은평구 응암동엔 백련산 시리즈 아파트 들이 있습니다.

입주한지 5년 좀 더된 백련산 힐스테이트 1차, 2차, 3차 대략 3000세대 정도..

그리고 이제 2년차의 힐스테이트 백련산 4차 900여세대

또 얼마전 입주를 마친 600여세대의 백련산 자이..

올 8월말, 즉 실질적으로 9월부터 입주 예정인 백련산 SK뷰 아이파크도 있습니다.

위치는 응암역에서 도보 약 10분 (빨간선), 근처 초등학교인 은명초는 도보 약 2분(파란선) 입니다.

단지내 조경이 예술입니다.

59㎡(25평형)의 실내 사진 입니다.

2019년 8월말 이후 입주 하는 백련산 SK아이파크 25평형 전세 입니다.

102동 중층 이구요, 일반 분양 분 입니다.

시스템 에어컨 4대 설치 되어 있고, 시스템창호(로이유리) 옵션 설치 되어 있습니다.

102동은 단지내 가장 로열 동이며 층 또한 전면 동 걸림 없는 로열층이라고 생각 됩니다.

임대사업자를 등록하여 장기로 임대료 상승(법정5%) 크게 걱정없이 오래 거주하실수 있습니다.

방3개 화장실 2개이며 인터넷 검색으로 단지내 전경이나 구조를 파악하실 수 있습니다.

7/20 ~ 22까지 사전 점검 기간으로 집 보실수 있습니다.

융자는 없으며 금액은 3억 8천 입니다.

직거래도 가능하고 부동산 통해서도 가능합니다.

시흥 장현지구 A-10 블록 단지내 상가 입찰 공고 소개 합니다.

10년 공공임대 520세대의 단지내 상가구요…상가가 단3개 밖에 없어서 매력적입니다.

층고도 4.5미터로 높고, 대지면적 또한 86.3013㎡으로 넓습니다.

청약은 https://apply.lh.or.kr 에서 하시면 됩니다.

신안산선 빠르면 올 연말 착공신안산선 개설공사가 오는 2020년 1월에 착공한다. 신안산선 조기개통을 위해 전철이 경유하는 해당 기초자치단체 지역구 국회의원들은 지난 1일 …www.incheonilbo.com

서울 영등포구 대림동 일대가 ‘한국 속의 중국’으로 거듭나면서 상권이 날로 성장하고 있다. 반면 주거지역으로써 매력은 오히려 떨어진 탓에 주택가격은 기를 펴지 못하고 있다.

서울 지하철 2ㆍ7호선 대림역 12번 출구부터 형성된 상권은 ‘차이나타운’으로 익숙하다. 인근 중개업소의 말을 종합하면 2015년만해도 몇 천 만원 수준이던 상가 권리금은 이제 ‘억’ 단위가 기본이다. 대로변 1층은 2~3억원까지 나간다. 이정도면 홍대 수준이다. 보증금에 따라 약간 다르지만 100만원을 넘지 않았던 월세는 같은 기간 2~3배가 됐다. 이로 인해 별다른 주목을 받지 못했던 이면지역까지 상권이 확장되고 있다.

한 중개업소 대표는 “2010년대 초중반만해도 상권이 중국인이나 조선족을 대상으로 한정돼 있었지만 이후 한국인 손님이 가세하면서 빠르게 커졌다”고 말했다.

상권이 자리를 잡으면서 상인들 스스로 자정노력을 하고 한국사회 질서에 익숙해지면서 ‘우범지역’이란 오명을 벗은 것도 한 요인이다. 일부 영화에선 경찰도 손을 못대는 지역으로 묘사되지만 실제 장사를 하거나 거주하는 중국인들은 한국 정부와 한국인을 크게 의식하기 때문에 최대한 문제를 일으키지 않으려 한다고 한 음식점 주인은 말했다.

반면 주택가격 측면에서 대림동은 여전히 빛을 보지 못하고 있다. KB부동산에 따르면 2016년 말 대비 대림동 아파트 전세가격 상승률은 6.1%로 서울시 평균(6.4%)과 엇비슷했다. 대중교통 이용이 편리하면서 비교적 저렴한 지역을 찾은 실수요자들이 모여들었기 때문이다. 이에 비해 매매가격 상승률은 서울시 평균(16.6%)의 75% 수준인 12.7%에 그쳤다. 실수요자들이 아파트 가격 상승을 이끄는 매매수요로 가세하지 못하고 있는 것이다. 모여든 중국인은 대부분 일용직이나 가사도우미 등으로 생계를 꾸리고 있어 아파트 잠재수요층이 되긴 역부족이다.

실수요자들이 아파트 매입을 꺼리는 가장 큰 이유는 교육이다.

유치원생 딸을 둔 대림동 주민 송모 씨는 “초등학교 한 반에 절반 이상이 중국인이거나 중국인 2세”라며 “취학연령이 되기 전에 다른 지역으로 떠날 것”이라고 말했다.

또 다른 주민은 “아직은 중국인에 대한 부정적인 선입견이 크다”며 “프랑스인들이 모여사는 서래마을처럼 되는 건 바라지도 않지만 최소한 화교 밀집지역인 연남동처럼만 돼도 살기 좋아질 것”이라고 말했다.

출처 : 헤럴드경제

보라매 SK 뷰 드디어 궁금증이 풀렸습니다오늘은 보라매 SK뷰 설명회가 있는날. 이미 많은 분들이 궁금하고 계신터라 잔뜩 모든걸 받아적을 준비를…하우스 공인중개사

안녕하세요.

효창파크 푸르지오 23평형을 일반분양 받아 입주 초기 2년 살고 지금은 전세 준 상황입니다.

매도 시점을 아파트 옆 경의선 공원 과 경의선 효창역 완공시점으로 생각했는데,

이미 그 호재는 반영된것 아닌가? 라는 생각으로 요즘 매도 후 다른 지역에 투자 할까 싶습니다.

위의 호재는 이미 현재 시세에 반영 된 것일까요? 아니면 추가 상승할까요?

여러분들의 의견 듣고 싶습니다.

안녕하세요..

장위1구역 진행상황을 알고 싶은데요..혹시 잘 아시는 분 답변 좀 부탁 드립니다.

장위뉴타운 중 진행이 제일 빠른가요??

오늘 59a 계약하고 왔습니다.

좀 일찍 도착해서 모델하우스를 보려고 갔는데 모델하우스도 못보게 하고 입장도 시간 맞춰시키더군요..

도착해서 서류 작성하고 준비기간 동안 꽤 긴시간 준비하는지 대기 좀 했습니다

59a 추첨장소인 2층 모델하우스에 도착했습니다.

제가 예비4번 이었는데 모두 4팀 이더군요..제가 예비 당첨중 마지막 이었나봐요..

남은 동호수를 불러주는데 1층 2층과 중층 이상이 비슷한 비율로 10개 정도 남아 있었던것같아요..

제 앞순번인 1번 2번 3번 중 중층 이상이 두팀당첨되시고 1팀이 2층 당첨되어 나가시고..

저는 나름 로얄동 8층을 뽑았습니다..

나머지는 대락 5개 정도 남았을것같은데 내집마련으로 기회는 넘어가겠죠..

밑에 내려와서 계약하고 옵션은 에어컨만 풀로 선택하고 왔습니다..장사 잘되는 분양지라 그런지 계약자 선물도 안주네요

나가는데 떳다방 아줌니들께 번호 따였는데 바로 불법전매 전화옵니다..

불법전매는 안하려하는데 번호 괜히 줬다싶더라구요

84나 나머지 평형은 얼마나 남았는지 잘모르겠습니다.

문의사항
1.청약통장은 바로 해지 후 재가입해도 되겠죠?
2. 와이프로 세대주도 변경하려 하는데 그것도 바로 진행해도 되겠죠?