경매 복기 2024타경549872 대지권 미등기 사건

얼마전에 관심있게 보았던 대지권 미등기 아파트 경매 사건이 낙찰되어 분석차 포스팅 합니다.

해당 아파트는 인천서구의 특이하지 않은 일반 아파트 물건입니다.

요즈음 아파트 경매 물건의 낙찰가율을 보면 대략 90%에 육박할 정도로 인기가 많은 것이 보통인데요, 이물건의 경우 비교적 저렴한 가격에 낙찰이 되었습니다.

왜 그럴까요?

GS건설은 해당 아파트는 분양대금 중 토지분의 분양대금을 납부하지 않아 최대 1억9천 까지의 대금을 납부해야 토지분 소유권(대지권)을 넘겨 받을 수 있다고 주장하고 있습니다.

무시 무시 합니다.

무시 무시 하지만, 반대로 해법을 갖고 있다면 아주 싼 값에 낙찰 받을 수 있는 좋은 기회겠죠?

이번 낙찰자는 용감하게, 2억7천만원에 낙찰 받았네요.

아마도 해법을 알고 계신 분이 아닐까 싶은데요.

잘 진행 되고 계신가요? 도움이 필요하면 연락 주세요~